장기보유특별공제 폐지 시 양도세 얼마나 오르나? 2026 시뮬레이션 총정리

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📢 이 글에는 정부·공공기관 링크가 포함되어 있으며, 정보 제공 목적으로 작성되었습니다.   ✍️ 장동인 · 2026년 4월 20일 작성 · 2026년 4월 20일 업데이트 · 읽기 약 12분 2026년 4월, 장기보유특별공제(장특공제) 폐지 법안이 국회에 발의됐습니다. 핵심은 현행 양도차익 최대 80% 공제를 없애고, 평생 1인당 2억 원 세액공제 한도 로 전환하는 것입니다. 10년 보유·거주한 1주택자 기준, 양도차익 5억 원이면 양도세가 1,900만 원 → 1억 6,000만 원 으로 약 8배 증가합니다. 이 대통령은 4월 18일 "단계적 폐지"를 시사했고, 시행 예정일은 2027년 1월 1일 입니다. 이 글에서 보유기간별·양도차익별 양도세 시뮬레이션, 영향 받는 대상, 절세 전략까지 총정리합니다. 👉 홈택스 양도세 계산기 바로가기 📑 목차 장기보유특별공제란? — 현행 제도 핵심 정리 폐지 법안 핵심 내용 — 개정안 vs 현행 비교 양도세 시뮬레이션 — 양도차익별·보유기간별 세금 비교 영향 받는 대상 — 누가 얼마나 타격 받나 단계적 폐지 시나리오 — 대통령 발언 분석 부동산 시장 영향 — 매물 잠김 vs 급매 출회 절세 전략 5가지 — 지금 할 수 있는 것 전문가 의견 — 찬성과 반대 논거 자주 묻는 질문 (FAQ) 20선 핵심 요약 및 체크리스트 1. 장기보유특별공제란? — 현행 제도 핵심 정리 장기보유특별공제(...

2026 소상공인 정책자금 직접대출 vs 대리대출 필수 비교(금리·한도 총정리)

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📢 이 글에는 제휴 링크가 포함되어 있으며, 이를 통해 구매 시 일정 수수료를 지급받을 수 있습니다. ✍️ 장동인 · 2026년 4월 19일 작성 · 2026년 4월 19일 업데이트 · 읽기 약 12분 2026년 중소벤처기업부가 소상공인 정책자금 4조 4,300억 원 을 공급합니다. 자영업자라면 반드시 확인해야 할 소상공인 정책자금 신청방법과 자격조건을 한 번에 정리했습니다. 직접대출은 최대 3,000만 원, 대리대출은 최대 7,000만 원~5억 원까지 지원되며, 시중 은행보다 1~2%p 낮은 우대 금리가 적용됩니다. 하지만 분기별 접수에 예산 소진 시 조기 마감되므로 지금 바로 소상공인 정책자금 신청 자격을 확인하세요. 이 글에서는 2026년 소상공인 정책자금의 종류별 금리·한도 비교, 직접대출 vs 대리대출 차이, 5단계 신청 절차, 그리고 자주 묻는 질문 20가지까지 빠짐없이 다룹니다. 👉 소상공인24 바로 신청하기 📑 목차 2026 소상공인 정책자금 총 규모와 변경사항 직접대출 vs 대리대출 완벽 비교 정책자금 종류별 금리·한도·대상 총정리 신청 자격조건 & 제외 대상 5단계 신청 절차 (온라인 접수) 2026년 분기별 접수 일정 신청 시 필요 서류 체크리스트 심사 통과 꿀팁 5가지 자주 묻는 질문 (FAQ) 1. 2026 소상공인 정책자금 총 규모와 변경사항 2026년 중소벤처기업부는 소상공인 정책자금으로 총 4조 4,300억 ...